De Poelzoom 29, Hazerswoude-dorp

Vrijstaande villa met royale tuin aan vaarwater en eigen aanlegplaats voor eventueel een sloep. Deze fraaie woning is gesitueerd op een toplocatie in Hazerswoude-Dorp. Een bloeiend plattelandsdorp in Het Groene Hart met een hoog voorzieningenniveau, veel mooie oude huizen en gebouwen met een karakteristieke uitstraling, gelegen midden tussen de plaatsen Leiden, Alphen aan den Rijn, Zoetermeer en Gouda. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek, horeca, diverse scholen en tal van sport-/ en recreatiefaciliteiten. Het Bentwoud met 36-holes baan, bevindt zich op slechts 10 fietsminuten. Ook een bushalte is vlakbij en via de verbindingswegen richting de autosnelwegen bereikt u snel alle grote steden van De Randstad. Er is een levendig verenigingsleven, dat ook zorg draagt voor grote jaarlijkse evenementen zoals de Jaarmarkt en Koningsdag en het omringende platteland en water biedt veel kleinschalige toeristische mogelijkheden en leuke wandel-/ en fietsroutes. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met prachtig vrij en landelijk uitzicht, een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, bergzolder, eigen parkeergelegenheid en een garage Kortom; niet alleen een heerlijke woning, maar ook een heerlijke plaats om te wonen!

Begane grond
De voordeur is via de keurige voortuin met eigen parkeergelegenheid te betreden. Je komt binnen in een hal, uitgerust met donkere vloertegels en witte wandafwerking. Via de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, het toilet, een werkkamer en de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt uitzicht op de tuin met onderheid terras, vaarwater en het achterliggende polderlandschap. De open keuken van het merk Bulthaup is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, inbouw oven, combimagnetron, afzuigkap en koeler. Verder vindt u hier houten keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van kitchenette, wasmachine-/ en drogeraansluiting en toegang tot de achtertuin, garage en werkkamer. De woning is eventueel eenvoudig levensbestendig te maken door van de werkkamer een slaapkamer te maken en van de bijkeuken een badkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een bergzolder. De masterbedroom is voorzien van airco en u heeft hier de mogelijkheid om van de berging een inloopkast te maken. In de nette badkamer treft u donkere vloertegels met witte wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche en twee wastafels.

Buitenruimte
De sfeervolle achtertuin, welke gedeeltelijk is voorzien van zonwering, is aan het water gelegen. Hier bevindt zich volwassen groen en tevens biedt de tuin voldoende privacy dankzij de houten schuttingen. De tuin beschikt verder over een veranda, waar u heerlijk kunt vertoeven en genieten van het werkelijk prachtige uitzicht.

Bijzonderheden
- Eenvoudig levensbestendig te maken;
- Rustige buurt;
- Keurig onderhouden;
- Drie slaapkamers
- Een bergzolder;
- Sfeervolle achtertuin aan waterpartij;
- Een garage;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Goede bereikbaarheid.